Vente maison 187 m² Montaigu-De-Quercy (82150) 286.000 €

Réf. : D74/1871 / 23 septembre 2021

Montaigu-de-Quercy (82150)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 187 m²
  • Terrain 4.500 m²
  • 1.529 € le m²
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Corps de ferme de 1816 en pierres du Quercy, 187 m2 total habitables.
Fort potentiel !! Idéal pour amoureux de la nature, chevaux ou autres animaux.

Très calme, très belle vue dégagée.
4,5 hectares de prairie et bois. Dont 2 hectares de prairie devant la maison, bordée de chênes et arborée.
Divers fruitiers type figuiers, pruniers etc sur le domaine.

Maisons indépendantes avec chemin privé.
1 / maison ancienne à rénover et habitable en l'état: 67 m2 + caves + grenier 30 m2.
1 chambre, 1 salle de bains avec wc, 1 salon ouvert sur cuisine, insert posé dans ancienne cheminée quercynoise.
Radiateurs électriques et radiateurs gaz transportables. 2 caves (1 cave sèche, sol terre battue / 1 cave fraiche température constante, rocher + dalle de ciment). Grenier 30m2+.

2 / maison rénovée: 120 m2
Ancienne grange restaurée en habitation avec extension et toiture récente. Grand salon avec insert 15 kw.
Chambre sur grande mezzanine (accessible par escalier de bois en colimaçon) avec espaces lecture et bureau (transformables en petites chambres). Grandes baies vitrées d'un seul tenant sur 2 niveaux, offrant une magnifique vue sur la nature. Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, wc. Vue sur l'extérieur.
Grande cuisine salle à manger, entourées de baies vitrées double vitrage, vue sur la prairie de 2 hectares.
Radiateurs électriques et radiateurs gaz transportables. Belles poutres apparentes.

3 / Ces 2 bâtiments avec entrées indépendantes sont aussi reliés par un bâtiment à l'arrière à restaurer entièrement. L'ensemble constituant un U autour d'une très grande terrasse (dalle brute). A restaurer en patio d'été, atelier ou autre. Partie à restaurer actuellement sans toiture.
4 / Deux grands ateliers + 1 garage voiture.
Divers matériel à la vente à négocier : spa, tracteur, tondeuse, remorque, divers outils etc

Diagnostic performance énergétique en cours.


        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30