Vente maison 180 m² Montagnac (34530) 520.000 €

Réf. : D25/2445 / 13 août 2020

Montagnac (34530)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 450 m²
  • 2.889 € le m²
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À propos de cette propriété.
Revente maison 6 pièces 180 m², climatisation centrale, chauffage central, garage.

Située en Occitanie commune à 15 min de la mer et de l'étang de Thau,
maison vigneronne de plus de 180 m² entièrement rénovée avec goût et raffinement.
Matériaux de grandes qualités, sol en pierre naturelle pour la pièce de vie de plus de 70 m² ainsi que sur la terrasse couverte.
Terrasse suspendu en bois haut de gamme.
Chambres avec parquets haut de gamme . Chambres très spacieuses , équipées de baignoires et douches ,dressing .
Cuisine très spacieuse entièrement équipée et pourvue d 'un îlot central avec hotte escamotable .

Grand garage de plus de 100 m² dont 70 m² pour véhicules et 10 m² de plateforme , cave a vin 10 m², atelier nombreux rangement et placards, pièce pour la chaufferie.

Studio de environ 15 m², avec son entrée indépendante entièrement équipé et sa tersasse extérieure couverte .

Un jardin pourvu d' arrosage automatique et arboré de fleurs et de fruitiers.

Proximité de toutes les commodités, 4 min à pied du centre du village , boucher, boulanger, charcutier, poissonnier médecins, pharmaciens, kinés, infirmières.
Marché chaque vendredi.
A 2 min à pied des écoles maternelles et primaires , 1 publique , 1 privée, à 5 min à pied du collège.
Ramassage scolaire pour lycée à 1 minà pie .
Très bien desservie par les routes et autoroutes à 5 min en voiture. Pézénas , la ville de Molière à 8 minen voiture . Béziers à 24 kms avec autoroute gratuite. Montpellier à 43 kms. Desserte également par les Bus de l'agglomération.

Possibilité de conserver une partie du mobilier après entente sur le prix.



A Moins de 50
Évaluation de la consommation d'énergie
A Moins de 5
Taux d'émission de gaz

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire et le refroidissement inférieure à 51 kWh/m2/an. Ce sont ce que l'on appelle les Bâtiments Basse Consommation ou BBC.