Vente maison 270 m² Montacher-Villegardin (89150) 380.000 €

Tout l'attrait de la tranquillité de la Bourgogne à proximité de Montereau et Sens, c'est là que se trouve cette maison familiale, près du Lunain, au calme, dans un environnement vert et paisible.

Elle vous offre 270M2 de surface habitable sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total de 160M2 composé d'une buanderie, d'une cave, d'un espace de stationnement jusqu'à 4 véhicules!

Du sous-sol, vous accéderez au premier niveau de la maison avec un espace rangement complémentaire, et découvrirez un double séjour très lumineux de plus de 60M2 avec cuisine ouverte et équipée, et un accès direct aux deux terrasses de la maison.

Sur le même niveau, 4 chambres et une très grande salle de bain composée d'une douche à l'Italienne, d'une baignoire d'angle et double vasque, le tout entièrement carrelé jusqu'au plafond, tout comme les toilettes séparés.

A l'étage, un espace tout aussi grand, aujourd'hui dédié à la salle de jeux des enfants et espace ciné, une chambre d'amis ou bureau avec salle de bain et toilettes séparés. Cet espace peut être transformé au gré de vos envies! Tout est possible avec de simples cloisons...

Le tout sur un terrain paysagé de 1.250 M2, sans oublier la première terrasse côté salon donnant sur le jardin derrière la maison (terrasse carrelée avec store ban électrique), et une seconde terrasse jouxtant la cuisine salle à manger pour profiter de la vue sur le Lunain et de la vue sur la piscine en cours de finition pour l'été 2023 (une piscine de 8*4 M2 au sel, entièrement automatisée et chauffée).

Un vrai plus qui complète les nombreux équipements de la maison: pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires, Domotique Somfy IO pour les volets, portail et porte de garage.

Les personnes qui recherchent la tranquillité s'y retrouveront, tout en ayant un accès gare à proximité ( 55 min de Paris depuis Sens), des supermarchés accessibles sur la commune de Cheroy à 5 min !
Venez visiter !