Vente maison 123 m² Mont-Saint-Aignan (76130) 365.000 €

Maison ancienne. Mont-St-Aignan Secteur Bois-Guillaume.
123 m2 au sol (106 hab.). Bon état général, maison confortable.

Côté Ville : Accès immédiat aux transports en commun : gare, commerces et pôle santé à 5 mn.
Côté Campagne : Joli jardin paysagé de 380 m2 clos et isolé avec 1 belle terrasse pour déjeuner ou dîner. Quartier verdoyant très agréable.

Au Rez-de-chaussée :
1 petite entrée
1 grand séjour /salle à manger de 35 m2 - poêle à bois - refait à neuf avec soleil matin et après midi
1 cuisine claire et aménagée 12m2 et 1 arrière cuisine
1 chambre parentale avec grands rangements mitoyenne et isolée
1 salle de douche
1 wc
Accès au jardin au calme, à l'arrière de la maison
Accès chaufferie par le jardin.

Au 1er étage :
1 petit palier
1 chambre de 13 m2 avec accès grenier
1 bureau de 11 m2 avec accès à la chambre du 2e étage
1 petite salle de douche accessible par la chambre et le bureau.

Au 2e étage :
1 grande chambre neuve de 22 m2 au sol (7 m2 carrez) très claire

Gestion des m2 optimisée au profit des pièces de vie
Chaudière Viessmann récente + adoucisseur d'eau
Double vitrage
Garage avec chargeur voiture électrique
Abri de jardin.

Taxes foncières : 1.707 E
Estimations dépenses annuelles : Electricité = 816 E / Gaz : 1.798 E.