Vente maison Mont-Le-Vignoble (54113) 114.000 €

Réf. : D89/1304 / 11 août 2022

Mont-le-Vignoble (54113)

  • 3 pièces
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Type de bien introuvable, coup de cœur assuré, loft de haute qualité d'environ 55 m2 tout équipé, meublé sur mesure


A 30 min de Nancy. A 10 min de Toul.

Maison rénovée en Loft dans village recherché.

Vous aurez juste à poser les valises !


Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Placard mural avec nombreux rangements, aspirateur Dyson à l'intérieur avec sa recharge.

Salle d'eau avec douche à l'italienne, salon

A l'étage un espace bureau et chambre avec dressing : miroir bronze, lumière à détection de mouvement, 3 portes coulissantes, tiroirs.


La surface à l'intérêt d'avoir de très faibles charges, seulement 333 euros de taxe foncière à l'année !

Et peut aussi être loué en location saisinnière : Passage important pour Belgique/Hollande ; village apprécié des touristes.

Nous avons choisi ce bien sans jardin ce qui permet de s'absenter plusieurs semaines et de ne pas avoir un travail d'entretien à faire lorsque l'on revient.
L
Matériaux de très bonne qualité, fait sur mesure, escalier et plancher en merisier.

Aucun travaux à prévoir: appréciable au vu des coûts et des délais d'attente des entreprises dans le contexte actuel.

- Installation électrique neuve, compteur Hager et prises et interrupteurs Legrand.

-Toiture neuve, isolation en fibre de bois et porte d'entrée 5 points : neufs.

-2 fenêtres de toit avec volets télécommandés (Velux).

-Garantie décennale, factures récentes de près de 40 000 euros.

Pas de copropriété.

Le prix s'entend sans les meubles. La priorité ira à la personne qui prétendra également les meubles car tout sur mesure. Il y en a pour 20000e de meubles que je laisse à 10000.

Il sera donc possible de moduler le prix de vente chez notaire du bien et ainsi pour l'acheteur d'économiser des frais. Avec en plus une seconde baisse des frais puisque vendra le bien meublé (cuisine équipé etc.)


        Classe énergie
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        GES
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        • D
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.73.38.74.52

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.73.38.74.52

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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30