Vente maison Mont-Le-Vignoble (54113) 129.000 €

Réf. : D89/1304 / 13 janvier 2022

Mont-le-Vignoble (54113)

  • 3 pièces
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A 30 minutes de Nancy. A 10 minutes de Toul. Situé sur la route touristique des côtes de Toul.

Maison rénovée en Loft dans village recherché, proximité Mont-le-Vignoble, Colombey-les Belles.
Vous aurez juste à poser les valises ! Également idéal si vous envisagez de louer ce bien en occasionnel ou rentabilité.

Type de bien introuvable, coup de cœur assuré, loft de haute qualité d'environ 60 m2 tout équipé, meublé sur mesure

Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée: la crédence est en béton ciré avec vernis epoxy qui ne craint donc aucune tâche ou projection d'eau.

Placard mural avec nombreux rangements, aspirateur Dyson à l'intérieur avec sa recharge.

Salle d'eau avec douche à l'italienne, salon

A l'étage un espace bureau et chambre avec dressing miroir bronze, avec lumière à détection de mouvement, 3 portes coulissantes, tiroirs.

Superbe loft qui allie l'ancien au moderne avec charme et élégance.
Vous apprécierez ce volume et ses prestations .

La surface à l'intérêt de permettre à la fois un très grand confort, nécessitant très peu d'entretien et de très faibles charges, seulement 300 euros de taxe foncière à l'année !
Donc même si vous habitiez ce logement partiellement, il ne vous coûtera pas cher.

Et même mieux, il peut être un très bon placement, en location courte.
Passage important pour Belgique/Hollande ; village apprécié des touristes de passage.

Nous avons choisi ce bien sans jardin ce qui permet de s'absenter plusieurs mois si l'on souhaite et ne pas avoir un travail d'entretien à faire lorsque l'on revient.

Matériaux de très bonne qualité, fait sur mesure, escalier et plancher en merisier.
Aucun travaux à prévoir: appréciable au vu des délais d’attente des entreprises dans le contexte actuel.

Installation électrique neuve, compteur Hager et prises et interrupteurs Legrand. Factures récentes à hauteur de 40.000 euros, décennales.
Toiture neuve, isolation en fibre de bois et porte d'entrée 3 points neufs.
2 fenêtres de toit avec volets télécommandés (Velux).
Garantie décennale, factures récentes.

Pas de copropriété.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.73.38.74.52

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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