Vente maison 212 m² Monségur (33580) 180.000 €

Réf. : D01/0695 / 13 février 2020

Monségur (33580)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 212 m²
  • Terrain 450 m²
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A 1 heure de Bordeaux, 25 mn de l'autoroute A 62, 15 mn d'une gare SNCF, dans la bastide de Monségur, bourgade animée du Sud-Ouest, avec toutes commodités, école maternelle, primaire et collège, grande maison bourgeoise fin XVIIIe particulièrement lumineuse d'environ 212 m² habitables comprenant (surfaces approximatives) : Au rez-de-chaussée : Entrée de 3,20 m² et large escalier de pierre
5 pièces : 36,70, (cave sous partie), 12,80 m², 30m2, 31 m² et 22m,
Les deux dernières pièces ouvrent sur une jolie coursive en L
Belles cheminées et boiseries d'époque XVIIIe
En prolongement : Dépendance pouvant être aménagée, ou transformée en un patio exposé Sud avec cave sous partie permettant de créer une piscine
Au 1er étage : Dégagement de 5,64 m² et 4 pièces de 19,65m2, 16 m², 17,50 m² et 12,78m2
Espace salle d'eau/wc de 11 m², combles aménageables de 22 m² au-dessus du porche.
Au 2e étage sous toiture : Espace aménageable d'environ 86 m², avec 4 grandes lucarnes de pierre
Potentiel de 100 m² habitables supplémentaires.

Porche permettant un stationnement privatif sur rue et un accès véhicule à la cour
(après suppression de la petite pièce en verrue).
Cour et jardinet sans vis-à-vis comprenant puits, érable, glycine et vigne vierge, coursive en L.
Gros-œuvre et charpente en bon état, toitures à rénover, chauffage central (et eau chaude) gaz de ville à moderniser.
Très beau potentiel d'aménagement

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30