Vente maison 148 m² Monflanquin (47150) 310.000 €

Maison spacieuse et lumineuse à Monflanquin (47) Lot-et-Garonne
Dans le Sud-Ouest, plus précisément dans le Lot et Garonne, cette magnifique maison de 148 m² est située dans le village médiéval de Monflanquin, labellisé parmi les Plus Beaux Villages de France.
La maison se compose :
- D’une grande pièce de vie de 74 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, le tout agrémenté d’un poêle de masse à double-faces qui ravira les amoureux de belles flambées. Ce type de poêle est très efficace diffusant une chaleur douce et constante.
- De 3 à 4 chambres qui font respectivement 10,6 à 11,5 m² et un dressing de 20,4 m² pouvant être modifié en chambre.
- D’un wc séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et un second wc.
- D’un sous-sol avec une buanderie de 10,3 m², 2 pièces indépendantes qui font respectivement 19,6 et 25,8 m², une cave de 21 m2 et un garage de 39,6 m².
- D’une terrasse couverte en bois jouxtant la cuisine offre une magnifique vue sur la bastide.
Il y a aucuns travaux à prévoir.
La maison est équipée d’une climatisation réversible et du double vitrage.
A l’extérieur un garage en bois de 36 m² avec accès par un portail motorisé, complète l’ensemble.
Le tout sur un beau terrain plat de 968 m².
Cette propriété est proche de tous les services (écoles, médecins, vétérinaires…), commerces, restaurants, bars et est idéalement situé à égale distance (45 km) de Bergerac (Aéroport) ou d'Agen (TGV). Bordeaux et Toulouse se trouvent à moins de 2h de route.

Dpe en cours.