Vente maison 250 m² Mondion (86230) 185.000 €

Réf. : C98/1324 / 23 janvier 2020

Mondion (86230)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 1.650 m²
  • 740 € le m²
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Environnement calme pour cette ferme de 1850 ouverte sur un terrain arboré de 1.650 m².

La maison principale comprend en rez-de-chaussée :
- entrée avec cuisine et salle à manger avec insert, couloir, wc.
- Salon spacieux, salle de bain, buanderie, emplacement chaudière
- Accès à la grange attenante.

Le 1er étage se compose de 4 chambres où la charpente est apparente,
dont une avec une mezzanine et une autre avec balcon donnant sur l'intérieur de la grange attenante.
- salle de bain et wc indépendant.

Diagnostic de performance énergétique disponible sur demande.
Cadastre sur demande.

Tout-à-l'égoût ok.
Chaudière à granulés bois à chargement automatique avec silos à granulés 4,5 tonnes sur l'ensemble des radiateurs de la maison
+ radiateurs électriques dans les chambres.

Electricité et plomberie refaites à neuf dans tous les bâtiments (chaque dépendance possède son tableau électrique indépendant).

Fenêtres double-vitrage sur l'ensemble de la maison.
Réseau internet déployé sur toute la propriété en câble RJ45 (pouvant accueillir des bornes WIFI).

+ Une grange (isolation faite et électricité) avec grenier en mezzanine
+ Un garage
+ Un dépendance avec deux fours à pain et salle de jeux/musique
+ Une dépendance aménagée en bureau
+ Un appentis pour pour le matériel (vélos, tondeuse, motos)
+ Un appentis pour le bois.

- Tonnelle bois et poteaux de hamac.
- Terrain entièrement clôturé avec de nombreux arbres d'agrément et fruitiers
- Jardin potager / Serre
- Poulailler
- Toilettes sèches
- Parking 4 véhicules.

Bois et chemins de randonnée proches
Ramassage scolaire par bus
3 km du bourg de Leigné sur Usseau (bar, tabac, dépôt de pain, école)
4 km du bourg de Vellèches (boulangerie, boucher, école)
8 km de Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (Santé, Collège et toutes commodités)
A 15 mn de Châtellerault et de l'autoroute A10
30 mn du Futuroscope
50 mn de Poitiers
55 mn de Tours.

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Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.