Vente maison 180 m² Moncaut (47310) 310.000 €
Réf. : F51/2352 / 08 février 2025
Moncaut (47310)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ seulement 20 minutes d'Agen
Située entre Agen et Nérac, à proximité d'un charmant village avec école maternelle et primaire, cette jolie maison tout confort est idéale pour une famille. Le bus dessert également le collège.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques, offrant des solutions modernes et économiques. Vous pourrez également profiter de sa piscine au sel de 4 m x 8 m et de son double garage.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant, ainsi que d'un coin nuit comprenant 3 chambres, une suite parentale, et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol, aménagé avec une chambre, une salle de douche avec WC et deux pièces attenantes disposant d'une entrée indépendante, est idéal pour une activité libérale ou peut être transformé en location saisonnière.
Petit plus : vous profiterez d'une vue magnifique sur la vallée.
Cette maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, et se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 et du Technopôle Agen Garonne.
Taxe foncière: 1.357 €
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Appeler le propriétaire : 06 46 26 18 20
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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