Molières - Domaine de 8 Hectares Ancien Moulin - Dordogne (24) 335.000 €

Réf. : E03/0404 / 03 février 2023

Molières (24480)

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 79.681 m²
  • 1.340 € le m²
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Dans un cadre exceptionnel
Propriété atypique en Périgord

Au cœur d'un domaine de 8 hectares de prairies et de bois, Ancien Moulin à grain, composé de :

- Un bâti principal d'habitation, en pierre sur 2 niveaux, de 250 m2 (9 pièces).
Couverture tuiles.
Chauffage central au fuel. Deux cheminées et poêles à bois
Combles aménageables.

- Nombreuses dépendances: pigeonnier , granges, écurie, étable et bergerie présentant un potentiel d'aménagement de 250 m2 supplémentaires au sol et selon la destination souhaitée : habitation, chambres d'hôtes, gîte, activité équestre , élevage, accueil tous animaux…
Travaux à prévoir sur les dépendances

La propriété est traversée par une rivière de 1ere catégorie et comprend sur les deux rives : prairies, bois, une pêcherie, un étang, une source (autonomie en eau) et un petit lavoir.
Faune et flore d'une grande richesse dans une vallée très préservée.

Aucune servitude. Chemin privé.

A 40 min de Bergerac, 80km de Bordeaux.
A 5 min de l'Abbaye de Cadouin et 5 km de toutes commodités, commerces et gare.

Vente avec réserve d'usage et d'habitation partielle
ou
Vente en viager partiellement occupé, sans rente
à déterminer selon les souhaits de l'acquéreur, toutes autres options possibles


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30