Vente maison 89 m² Moissy-Cramayel (77550) 235.000 €

Réf. : D13/0748 / 04 juin 2020

Moissy-Cramayel (77550)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 89 m²
  • Terrain 40 m²
  • 2.640 € le m²
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Dans le quartier recherché de Jatteau, aux Portes de l'Europe, résidence sécurisée de 2006 avec gardien, se niche cette maison de ville accolée des deux côtés (non mitoyenne), de 5 pièces, 4 chambres.

Surface habitable +/- 89 m², elle dispose de deux terrasses (exposées sud et nord).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, rangement sous l'escalier et une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour de 24 m² environ. Au nord un jardinet aménagé en terrasse cosy (en bois) vous permet de profiter d'une extension de votre salon pour vos journées ensoleillées en toute quiétude.

Au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres dont une de 13m², un wc indépendant et une salle de bains avec double vasque.
Au dernier étage : 2 chambres sous pente avec placards, beaux volumes au sol.

Les plus : 2 places de parking sécurisées en sous-sol, RER D à 450 m (Paris Gare de Lyon 40 min), C.C Carré Sénart 5* à 5 min en voiture,
École à 100 m, Parc naturel des Hauldres à 400 m avec accès direct piste cyclable.

Plancher béton sur les 3 niveaux ; tableau électrique nouvelles normes ; double vitrage PVC ; volets roulants PVC manuels ; chauffage individuel électrique ; ballon électrique 300L changé en 2015.
Quelques menus travaux de décoration à prévoir.

Lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 152.50 € par mois (dont 15.10 € fond travaux ALUR pour le budget 2020 ) soit 1830 € annuel.
Taxe foncière 2019 : 1437 €

Prix non négociable.

  • Lieusaint - Moissy
  • Savigny-le-Temple - Nandy
  • Combs-la-Ville - Quincy

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.