Vente maison 140 m² Moissat (63190) 239.000 €

Maison de village unique, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Située au cœur de Moissat, un village paisible et authentique, cette demeure rénovée en 2024 avec soin saura séduire les amoureux de caractère et de praticité.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m², idéale pour une famille ou un investisseur.

Annexe extérieure : 30 m² sur trois niveaux (à rénover), offrant de multiples possibilités comme un garage en toit terrasse pour profiter d'un potentiel extérieur. Il bénéficie d'une cave avec un puit.

Construction rénovée en 2024 avec des matériaux modernes et de qualités.
Nombre de pièces : 8 dont 4 chambres spacieuses

**Disposition sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : Un espace chaleureux avec un salon lumineux (23 m²), une cuisine équipée conviviale (17 m²), et une suite parentale élégante (20 m²) avec dressing et salle d'eau privée.

1er étage : Trois chambres confortables avec placard encastré, un bureau qui peut être convertible en chambre complémentaire au besoin (12 m²), et une salle d'eau moderne (7 m²).

Un intérieur qui inspire sérénité et confort.

Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour des hivers doux et confortables .

Climatisation réversible sur place dans la suite parentale et cuisine pour un bien-être en toute saison.

Fenêtres en double vitrage aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

Toiture entièrement rénovée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Proximité des services : Écoles, commerces, transports en commun, autoroute A 89 à 5 min. Proche de Pont du château à 10 min et à 20 min de Clermont Ferrand.

Pas de travaux à prévoir dans la maison de village. Une superficie bien agencée et des annexes prêtes à être personnalisées.
Une belle opportunité !!