Vente maison 120 m² Migennes (89400) 159.000 €

Ville de 8000 habitants, la ville à la campagne, offant gare SNCF (1h30 environ de Paris), proche autoroutes A6 et A5) fibre, cinéma, maison médicale, écoles et 2 collèges, centre commercial Leclerc.

* Dans quartier calme, pavillon libre sur 4 faces, construit en 1969, ayant toujours appartenu au même propriétaire, édifié sur sous-sol complet sur parcelle de 554 m2.

* Rez-de-chaussée : entrée par véranda, petite entrée, cuisine carrelée, pièce de vie parquetée ouvrant sur la terrasse orientée sud-ouest, avec cheminée (insert mixte bois et granulés) et bibliothèque, couloir carrelé avec grands rangements desservant une salle de bains avec baignoire, wc séparés, 3 chambres parquetées dont 1 avec placard.

* A l'étage, couloir desservant 1 salle d'eau avec wc, 2 chambres et un grenier fermé.

* Sous-sol : chaufferie, cave, garage 2 voitures, atelier, 1 pièce habitable avec entrée indépendante.

* En extérieur, espace jardin clos fleuri et arboré (cerisier, prunier), très agréable terrasse carrelée de 21 m2 accessible par le séjour, bien à l'abri des regards.

En plus du garage, possibilité de stationnement d'un véhicule dans l'allée, sur le terrain clos.
Chaudière gaz à condensation Viessmann, 2ème cheminée permettant l'installation d'un poêle, persiennes + volets roulants (sauf 1 chambre), fenêtres avec survitrage, robinet extérieur.

DPE et diagnostics techniques réalisés et valides pour la vente. Certificat de mesurage.

Travaux à prévoir mais habitable de suite.