Vente maison 120,70 m² Migennes (89400) 139.000 €

Réf. : E66/0399 / 23 mai 2024

Migennes (89400)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 120,70 m²
  • Terrain 403 m²
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Ville de 8.000 habitants, la ville à la campagne, offrant gare SNCF à 5 min (1h30 environ de Paris, proche autoroutes A6 et A5), fibre, cinéma, maison médicale, écoles et collège, centre commercial Leclerc.

* Dans quartier calme, pavillon à rafraichir, libre sur 4 faces, construit en 1969, édifié sur sous-sol complet sur parcelle de 554 m2. Beaucoup de potentiel.

* Rez-de-chaussée : véranda, petite entrée, cuisine carrelée, pièce de vie parquetée ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, avec cheminée (insert mixte bois et granulés) et bibliothèque, couloir avec grands rangements, desservant une salle de bains avec baignoire, WC séparés, 3 chambres parquetées dont 1 avec rangements

* A l'étage, couloir desservant 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres et un grenier fermé.

* Sous-sol : chaufferie, cave, garage 2 voitures, atelier, 1 pièce habitable avec entrée indépendante.

* En extérieur, espace jardin clos, fleuri et arboré, agréable terrasse carrelée de 21 m2 accessible par le séjour, protégée des regards.

Prestations :
- En plus du garage, possibilité de stationnement d'un véhicule dans l'allée bétonnée menant au sous-sol
- Chaudière gaz à condensation Viessmann, 2ème cheminée permettant l'installation d'un poêle, persiennes + volets roulants (sauf 1 chambre), robinets thermostatiques, fenêtres avec survitrage, robinet extérieur.

DPE et diagnostics techniques réalisés et valides pour la vente. Certificat de mesurage.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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