Vente maison 150 m² Mézières-Lez-Cléry (45370) 415.000 €

Réf. : E90/1763 / 23 mai 2024

Mézières-lez-Cléry (45370)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 2.420 m²
  • 2.767 € le m²
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Dans petite commune au calme. A l'écart des bruits de la ville.
Située à 15 min de la Source Hôpital, à 20 min d'Orléans, à 1h d'Etampes, à 1h30 de Paris.
Tous commerces et commodités sur la commune de Cléry-Saint-André.

Très jolie maison (construction récente) d'une surface de 150 m2 habitable, et 197 m2 de surface totale, sur deux niveaux, elle est édifiée sur un vaste terrain de 2420 m2 entièrement arboré avec un ruisseau, clôturé et peu de vis-à-vis et exposé plein Sud.

Elle se compose de:

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements donne sur un grand séjour / salle à manger (très lumineux (double exposition), une grande cuisine entièrement équipée, vaste terrasse avec pergola et cuisine d'été. Deux chambres (une avec placard + salle d'eau privative) ainsi qu'un wc indépendant.

- A l'étage : le palier dessert l'espace nuit et se compose de 5 grandes chambres (toutes plus de 10m2), une salle d'eau avec cabine de douche, double vasque et un wc séparé.

Sous-sol avec espace buanderie/chaufferie, garage, bucher de 40m2 sous la terrasse, rangements...

Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre.
Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant basse température dans toute la maison.
Double vitrage.
Maison très économique.
Jardin avec la possibilité d'y créer un potager.
Terrain piscinable

Maison à très fort potentiel.

Taxe foncière : 1331 E
Consommation électrique : minimum 871€/an et maximum : 1179€/an.
Fibre.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30