Vente maison 300 m² Mezel (63115) 598.000 €

Réf. : F65/0254 / 13 février 2025

Mezel (63115)

  • 6 pièces
  • 6 chambres
  • 300 m²
  • Terrain 300 m²
  • 1.993 € le m²
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Maison à Mezel de 2007.
Plain-pied : sur sous-sol complet sans vis-à-vis clos et arborées
Secteur : calme et résidentiel au fond d’une impasse.
Exposition : Sud/sud-ouest.
Situation : à deux pas des commodités, bus et de l’accès à l’A75/Lempdes
Parcelle de 1002 m² : clos avec vue dégagée.
Surface habitable : de 150 m² et 50 m² annexes isolés
Salon /séjour /cuisine Oleksiak : ouverte et équipé : 70 m².
2 wc
4 chambres : dont 1 suite parentale avec dressing individuelle /baignoire et douche
Puis 3 autres chambres avec placards aménagés : 10.30 m² /11.90 m² /11.90 m².
1 Salle de bains avec wc : 4.20 m² avec 2 vasques et baignoires d’angle.
Ouvertures : Baies vitrées et fenêtres en aluminium.
Volets : en alu, électrique et centralisés.
Chauffage : au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce.
Climatisation réversible : (Cuisine, salon, couloir, chambre parentale)
Chauffage :1 poêle à bois
Ballons d’eau chaude : électrique 200l
Aspiration centralisée.
Terrasse couverte : 15 m².
Jardin et terrasses : 450 m² Avec Pelouse synthétique de bonne facture (aucun entretien)
Piscine : Possibilité d’installer une piscine si vous le souhaitez grâce à la configuration du terrain.
Porte garage et portail : motorisés avec visiophone.
Carport : en aluminium 6x3 avec réserve d’eau
Alarme : intérieur et périphérique
Accès : au garage goudronné
Cabane de jardin métallique : 10 m²
Sous-sol : de 80 m² isolé avec Buanderie et Atelier + pièces de 20 m² supplémentaires pour différentes activités avec entrée annexe +
Clôtures avec palissades : Murs en béton banchées et crépis
Isolation : 500 mm de laine soufflet + Fibre optique
DPE : C et A.
Prix : 598 000€ soit 2000€/m2
En 2024
Taxe foncière : environ 1742 €
Electricité + chauffage + eau chaude 1800 € /an
Eau / Assainissement pour : 4.90 €/ m3
Poubelles : 1 semaine sur 2 la verte et le jaune
Point particulier : 1 pompe de relevage automatique pour la buanderie au sous-sol.
Dossier complet et phots supplémentaires sur demande.
La visite sera possible après versification de votre dossier (pour éviter les visites non sérieuses).

Démarchage et agences s’abstenir.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
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        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30