Vente maison 1.250 m² Meyrannes 890.000 €

Réf. : F31/0379 / 13 juin 2024

Meyrannes (30410)

  • 30 pièces
  • 13 chambres
  • 1.250 m²
  • Terrain 4.300 m²
  • 712 € le m²
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Sur la commune de Meyrannes 30410, aux portes de l’Ardèche du Sud, à l’entrée du village une grosse et majestueuse propriété composée de 2 Mas sur un parc de 4300 m².

La propriété est composée d’un Mas principal de 550m2 au sol sur 3 niveaux plus cave en sous-sol.

Au Rez-de-chaussée 2 salles de réception voûtées de 120 m² et de 50m2, une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine, 2 appartements de 40 et 45 m².
Au 1er étage nous avons 6 appartements de 50,95,80,30,40 et 85 m².
Au 2e étage il y a 2 appartements de 25 et 45 m² et un grand espace à aménager d’environ 450 m².

Le deuxième Mas est composé en RdC d’un garage de 50m2 et d’un studio de 35m2, au-dessus se trouve l’appartement des propriétaires d’environ 150m2 sur 2 niveaux qui comprend une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres et salle de bain.

En extérieur, nous avons un parking pouvant recevoir une vingtaine de voitures, une cour intérieure de 500 m², une piscine chauffée, une très grande terrasse avec tables, chaises et barbecue ainsi qu’un boulodrome et une très belle bambouseraie.

A titre d’infos : taxe foncière 3900,00 €
Toutes les toitures en très bon état 20 ans
Toutes les huisseries en double vitrage thermique et phonique 10 ans
1h de la mer le Grau du Roi, 1h d’Avignon, 1h de Montpellier, 45’ de Nîmes, 40’ d’Uzès, 20’ d’Ales, 5’ de Saint-Ambroix (ville de 3500 habitants avec tous commerces de proximité et grande surface).

FORT POTENTIEL : locations saisonnières + restauration + organisation de mariage, anniversaire etc...

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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