Vente maison 135 m² Meudon 1.295.000 €

MEUDON CENTRE – Une maison de province, au bout d’un sentier de verdure fleuri 10 mois par an, isolée de la rue et du bruit de train, à 2 mn pieds +10 mn train de Paris Montparnasse via gare SNCF de Meudon ligne N.

Excellent réseau de transports : SNCF, RER C, Tramway (La Défense) , autocar CDG de Montparnasse et proximité Aéroport d’Orly.
Proche des établissements scolaires réputés, dont le lycée Notre-Dame Meudon et les sections internationales du lycée de Sèvres.

Exceptionnel : Meudon centre, la localisation, la qualité de vie et la tranquillité de Meudon si près de Paris, transport, proximité collèges, jardin vivant 10 mois l’an, entouré d’autres jardins et donc ensoleillé est -ouest toute la journée, calme, environnement et vue unique sur la chapelle invisible depuis la rue, lumière et brise traversante toute la journée.
Et l’aspect pratique avec les commerces livrant à la porte de la maison.

Idéal pour famille avec 2 ou 3 enfants.

Prix 1.295 000 euros.
Stationnement voiture devant la porte en tarif résident 220 euros l’année, nombreuses places disponibles en permanence dans la rue et possibilité de box fermé en plus si nécessaire.

Surface totale au sol de 168 m², répartie en 6-7 pièces, sur une parcelle cadastrale de 309 m², 135 m² habitables (comprenant une belle véranda à température constante, 4 belles chambres, 2 par étages, modulables en séjour, bureau ou salon, de 11 m² à 20 m² de nombreux rangements, soutes, soupentes et une belle mezzanine mansardée) et 33 m² « non habitable », cave intérieure accessible depuis la cuisine ou sous 1,80m.

Le rez-de-jardin semi-ouvert, double séjour lumineux, courette à l’avant, jardin à l’arrière, lumière et brise traversante et vue en enfilade sur sentier de verdure et jardin sur environ 80 m.

L’escalier cathédrale, offrant une très belle vue 10 mois par an, dessert les deux niveaux d’habitation autonomes, avec lumière et brise traversante.
4 belles chambres + mezzanine.

Diagnostic de performance énergétique : D
Émission de gaz à effet de serre : D

Quartier familial, discret et courtois, idéal pour les amateurs de nature, de sport et de convivialité.
Meudon offre une centaine d’associations, ainsi que de nombreux espaces pour les barbecues et les loisirs en plein air.
À seulement 10+2 minutes de Paris.

Vente flexible : plusieurs options disponibles (nu ou semi-meublé).
Maison prête à habiter, y compris avant la rentrée scolaire 2025.