Vente maison 107 m² Metz (57000) 260.000 €

Commune de Metz Vallières Les Bordes - Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, à proximité des transports, commerces, pharmacie et école, le tout accessible à pied.

- 4 Chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.
- Grand garage de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée.
- Terrasse couverte de 27 m².
- Combles aménageables.
- Adresse : Rue du 6 mai 1956.

Charmante maison de 107 m² située sur la commune de METZ Vallières Les Bordes, offrant de nombreux atouts :

Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse avec accès direct à un grand garage.
- Cave et jardin accessible depuis le garage.

1er étage :
- Salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Première chambre (9,77 m²).
- Séjour lumineux avec accès à une loggia.
- Cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte et jardin.

2ᵉ étage :
- Salle de bain avec baignoire.
- 3 chambres (9,60 m², 12,06 m² et 14,5 m²), dont une avec balcon.

Informations complémentaires :
- Connexion Internet par fibre optique.
- Porte de garage, porte d'entrée et porte de service remplacées en 2024.
- Chaudière gaz à condensation installée en 2023.
- Pas d'amiante et électricité aux normes.
- Date de réalisation du diagnostic : 02/08/2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 et 2024 (abonnements compris).

Maison mitoyenne rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel, où vous pourrez vous installer immédiatement.

Disponible par téléphone, mais en cas d'indisponibilité, merci de privilégier les SMS ou les e-mails, merci.