Vente maison 187 m² Mesnil-Raoul (76520) 378.000 €

Maison de 6 pièces 160 m2 + garage 27 m2, située sur le plateau Est de Rouen.
Maison contemporaine de 2013 édifiée sur une parcelle de 1.088 m2, dans un lotissement calme.

- Au rez-de-chaussée, une entrée une pièce à vivre lumineuse de 61 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, des wc indépendants, un cellier d’environ 10 m2 attenant à un garage d’environ 26 m2.
- A l’étage, une mezzanine de 9 m2 donne accès à 4 chambres spacieuses de 13 à 16 m2, une pièce de 8 m2 (pour un bureau par exemple), une salle de bain avec baignoire et wc, une salle de douche italienne.

Les plus de cette maison :
- une qualité de construction par un constructeur réputé (ORTELLI),
- chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur,
- adoucisseur d’eau,
- volets roulants électriques et centralisés,
- un boitier de recharge pour voiture électrique (type2),
- une terrasse exposée sud avec une vue dégagée,
- des grandes pièces lumineuses,
- un grand jardin avec des arbres fruitiers (poiriers, pommiers, cerisier…).

DPE en C + GES en A.

Pour information entre 2021 et 2023 :
Consommation de 6520 à 7020 kWh soit 100 à 120 €/mois.
Taxe foncière 2023 : 1 261 € (Hors métropole de Rouen)

Proximité des écoles et commerces, à 7 min de Boos, à 15 min du CHU.