Vente maison 97 m² Merville-Franceville-Plage (14810) 369.500 €

**Maison récente 2006 label isolation 2012 construction traditionnelle, petites tuiles plates, menuiseries 225 cm hauteur avec petits "bois" alu dans vitrage, colombages chêne, vide sanitaire, dans secteur classé et préservé, départ de chemins de randonnée dans le pays d'Auge et site de l'estuaire de l'orne, Caen 15 km, proximité Ouistreham et Cabourg. Commune avec très belles plages et réserves naturelles d'oiseaux migrateurs.

Lieu idéal pour retraite ou vacances. Le terrain est indépendant et clôturés de haies vives, arbres fruitiers, terrasse sud, sud-ouest, abri de jardin de belle taille avec cave, stationnements plusieurs voitures 3 à 4 places pas de copropriété.

Environnement bocager, proximité par pistes cyclable tous commerces, professionnels de santé, services publiques, enseignement scolaire jusqu'au collège, équipement sportifs, base nautique, golf Varaville etc...

Au RDC: Bel espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, avec espace chambre d'amis, salle de bains et wc indépendant. Cuisine aménagée.
A l'étage : accès pas escalier bois massif Deux très belles chambres avec salle d'eau wc. Palier de 9 m2
Transaction sécurisée chez notaire
Libre rapidement, visites sur rendez-vous