Vente maison 92 m² Mérignac (33700) 560.000 €

Réf. : F14/1886 / 16 mai 2024

Mérignac (33700)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • Terrain 479 m²
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Charmante maison de ville Mérignac Arlac.
Maison non mitoyenne, plain pied, 92 m2 entièrement rénovée. Terrain de 479 m2, bureau/ atelier indépendant de 18 m2 et garage de 30 m2.
Située rue Bremontier.

La maison est composée de trois chambres (deux chambres de 13,70m2 et une chambre de 10,8m2), salle de douche, cuisine ouverte sur le salon, buanderie/cellier, terrasse couverte de 26 m2.

Maison (années 50), avec plancher massif, moulures aux plafonds et cheminée avec insert.

Le toit, l'isolation des combles, l'électricité, la plomberie, le réseau de gaz, l'évacuation, le réseau d'eau, la cuisine, la salle de douche ont été refaits à neuf en 2015. Ligne électrique EDF enterrée et fibre installée.
Menuiseries en bois exotiques double vitrage (portes et fenêtres et portes de garage) refaits à neuf en 2015. Peintures extérieurs de la maison refaites en 2022. Puits dans le jardin.
Aucuns travaux à prévoir.

Les dépendances (garage 30m2 et bureau/atelier 18m2) offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. La toiture du garage a été également entièrement refaite en 2015. Possibilité de rentrer les véhicules dans le jardin ou/et le garage.
Le quartier Arlac est proche du CHU de Pellegrin, le tram est à 15 min à pied et le centre ville de Bordeaux 20 min en vélo. A proximité de tous commerces : pharmacies, boulangeries, supérettes, bureaux de tabac, poste, laboratoire d'analyse.
Taxe foncière 1.440€
Electricité 700€ par an
Gaz 1200€ par an.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.88.02.24.87

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.88.02.24.87

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30