Vente maison 172 m² Mérignac (33700) 660.000 €

Réf. : F04/2087 / 18 avril 2024

Mérignac (33700)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 172 m²
  • Terrain 498 m²
  • 3.837 € le m²
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Maison avec gros potentiel de 172 m2 habitables avec grand garage 27 m2 (porte sectionnelle électrique), grands volumes et terrasses. Au calme avec un beau jardin avec de la verdure et beaucoup d'oiseaux (Terrasses, pergola et (dépendance 12 m2).
Panneaux solaires sur le toit pour une auto consommation.

Grand portail coulissant électrique et portillon en façade. Possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur (1 dans le garage et 2 devant la maison). Stationnement gratuit dans la rue.
- Rue avec peu de passage, réservée aux habitants de l'avenue du Vallon et grande place juste à côté (détente, pétanque...) .
En rez-de-chaussée :
- Grande chambre de (14 m2) avec dressing.
- Grande salle de bains (9 m2) (baignoire, grande douche à l'italienne améliorée et meuble avec grande vasque).
- Wc séparés.
- Grande buanderie de (11 m2).
- Grand bureau avec rangements qui peut faire office de chambre (15 m2).
- Salon, salle à manger (avec grand placard de rangements et penderie) et cuisine ouverte équipée avec de nombreux placards de rangements (53 m2).
- Et grande véranda avec verrière (24 m2).

Accès à l'étage par un très bel escalier :
- 3 Chambres avec dressings (11, 11, 13 m2).
- Salle d'eau (douche, meuble vasque et wc derrière une cloison) (7 m2).
Chauffage central avec chaudière basse tension (chauffage, eau chaude) et cumulus de 150 litres à résistance stéatite.
Quartier très calme avec :
- Tram A proche (Aéroport 30 min, CHU 6min, Bordeaux Centre...)
- Bus (lignes 23,42)
- Gare SNCF ( directions : Bordeaux St Jean, Soulac-sur-Mer, Pessac...)
Accès rapide par le bus à Pessac centre avec accès :
- Tram B (domaine universitaire, hôpital Haut-Lévêque et Xavier Arnozan, Bordeaux Centre...)
- Gare SNCF (directions : Arcachon, Bordeaux St Jean...)
Magasins E- Leclerc, Casino, Carrefour express proches, ainsi que divers commerces de proximité et un marché tous les samedis matins. Centre Commercial Carrefour Mérignac soleil et sa zone commerciale.

Appeler le propriétaire : 06.70.87.01.00

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.70.87.01.00

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30