Vente maison 140 m² Mérignac (33700) 575.000 €

- Mérignac - Arlac emplacement recherché, Maison 140 m2 avec jardin, parking, grand garage, Atelier

A 10 min à pied du tramway A (station Fontaine Arlac) avec parc relais et gare RER, des écoles maternelle et primaire, des commerces et proches des hôpitaux.

Particulier vous propose à la vente cette maison exposé Sud,

Au premier étage,
• La pièce de vie traversante avec cheminée et double balcon,
• Une cuisine,
• 2 grandes chambres lumineuses de 15 m2 avec placards
• 1 belle salle de bains,
• Wc séparés.
• Un palier avec un grand placard.

Au rez-de-chaussée :
• Une belle entrée
• 2 grandes chambres,
• Une salle d'eau
• Wc séparés
• Buanderie et grand placard.
• Un garage traversant de 31m2.

Un atelier de 110 m2 en fond de jardin complète cette maison offrant de multiples possibilités d'aménagement sur une belle parcelle bien orientée.

Prix : 575.000 E.

DPE C (Mars 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828 € et 2202 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) chauffage central avec chaudière au gaz de ville.

Professionnels de l'immobilier (Agence, Mandataire, Marchand de biens, négociateur etc) s'abstenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr