Vente maison 137 m² Mérenvielle (31530) 312.000 €

Maison individuelle qui se compose de :
5 pièces (surface habitable 137 m2)
Entrée : 8,38 m2
Cuisine : 18,61 m2
Chambre 1 : 13,58 m2
Chambre 2 : 13,70m2
Chambre 3 : 14,26 m2
Salle de douche : 3,07m2
Véranda : 22 m2
Séjour : 36 m2
Dégagement (couloir): 5,54 m2
wc : 1,86 m2
Mezzanine : 18,10 m2 (=surface non habitable loi carrez)
Cave : 22,22 m2
Cellier 1 : 10,83 m2
Cellier 2 : 12,10 m2.

Le tout sur un terrain de 1.053 m2 avec :
Piscine refaite à neuf en 2022.
Jardin arboré, calme et agréable.

Situation géographique sur la commune de Merenvielle proche de la forêt de Bouconne. Située entre l’isle Jourdain et Leguevin.

Diagnostic énergétique réalisé le 24/10/2024.
Estimation des coûts annuels: entre 1.440€ & 1.990€ par an via le chauffage électrique (Clim réversible & pompe à chaleur) et poêle à bois.

Agence immobilière s’abstenir. Direct propriétaire. Premier contact par téléphone.