Vente maison 135 m² Méon (49490) 220.000 €

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 min de Baugé-en-Anjou - 40 min de Saumur & 50min d'Angers.
1km de linieres bouton.

Charmante maison en pierre - exposée plein sud - avec grange - comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Deux entrées, dont une ouvrant sur une terrasse,
• Un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois,
• Une grande salle à manger équipée d'un 2nd poêle à bois - avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès direct à l'extérieur,
• Deux chambres dont une avec porte-fenêtre sur le jardin,
• Une véranda avec espace de rangement,
• Une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage :
• Deux grandes chambres, dont une pouvant être aménagée en pièce de vie supplémentaire,
• Une salle de bains avec wc.

À l'extérieur :
Un terrain arboré, paysager et entièrement clos de 4000m² dont une partie en pré pouvant être détachée et vendue pour ceux qui recherchent une plus petite surface.
Portail électrique.

Travaux récents : isolation renforcée pour améliorer les performances énergétiques.
Chauffage par pompe à chaleur - double vitrage.

Une maison alliant charme et confort.