Vente maison 257 m² Menotey (39290) 360.000 €

Réf. : F61/1562 / 13 février 2025

Menotey (39290)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 257 m²
  • Terrain 1.300 m²
  • 1.401 € le m²
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Dans un village de vignerons recherché, à 10 km de Dole et 5 km de l'autoroute A36.
Maison de caractère, de huit pièces principales (Surface habitable 257 m²) sur terrain de 1300 m², avec jardin d'agrément et potager entièrement clos, élevée sur 3 authentiques caves voutées en pierre (136 m²). Terrain clos de grands murs.
Vue dégagée à l'ouest sur la plaine de la Saône et la région dijonnaise.
- Rez-de-chaussée : restructuré 2016, comprenant un séjour-cuisine, salle à manger, arrière-cuisine, chaufferie, cellier, salle d'eau/wc, entrée et atelier + véranda (côté sud)
- Entresol : penderie, 2 chambres, une salle de jeux/sport, salle d'eau/WC, dressing, grand dégagement avec coin bureau. Entrée indépendante permettant l'accès à l'étage.
- Etage : 3 chambres + salle de bain (baignoire+douche), WC

Piscine couverte (couverture basse) 8x4m – fond plat (prof 1.45 m)

Dans le jardin, serre de 10m2 avec pompe à eau. Bassin -env. 4m2. Gloriette octogonale de 3m de diamètre.
Pièce d'eau souterraine (réservoir récupération eaux de pluie) de 16 m³.

Garage séparé 2 autos. Porte basculante (largeur 3.5 m) motorisée avec télécommande.

Equipements :
Chauffage au sol (rez-de-chaussée et entresol) par pompe à chaleur couplée à une chaudière hybride à Fod (installée en 2018)
Cheminée à foyer double ouverture
Cuisine, avec plan de travail et ilot central en granit
Aspiration centralisée – Adoucisseur
Raccordée à la fibre.

DPE : C (155 Kwh/m2) GES : C (14kg/an).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
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        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06 07 86 06 08

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 07 86 06 08

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30