Vente maison 800 m² Menglon 994.000 €

Magnifique et lumineuse bâtisse en pierre entièrement restaurée de 800 m² habitables avec 3500 m² de terrain comprenant un appartement principal, des gîtes indépendants et des espaces professionnels dont une salle de danse de 110m² et une salle de musique de 75 m².
Sont également présents un stationnement dallé de 200 m² et un hangar de 150 m².
Chauffage à bois, à granulés et électrique haut de gamme.
Bien localisé dans le Diois (Drôme) à 15 minutes de Die (gare SNCF), à 5 minutes du joli village médiéval de Châtillon-en-Diois (classé "plus beau village de France") dans un bel environnement de nature (et à 500 mètres d'une rivière).

Dans le cadre d'un projet de lieu d'accueil il y a actuellement 10 chambres et la possibilité d'en créer d'autres dans la voûte restant à aménager ainsi que, au choix, dans la salle de musique ou dans la salle de danse.

Dans le cadre d'un projet d'habitat partagé, il y a plusieurs possibilités de logements indépendants pour 7 familles.

Les espaces sont répartis comme suit :

- Appartement privatif de 213 m2 (triple exposition – Est / Sud / Ouest, belle vue dégagée sur les champs, le massif de Solaure au loin, sur le jardin sud et la cour)
Rez-de-chaussée : entrée par une tour
Etage 1 : Salle à manger dans la tour (pouvant faire office de bureau) / Salon avec cuisine / wc / Suite parentale avec salle de bains / Chambre / Buanderie
Etage 2 : 2 chambres / 1 salle d'eau

- Espace A de 130 m² (magnifique vue sur les contreforts du Vercors, triple exposition Est / Ouest / Nord)
Rez-de-chaussée : 2 pièces : salon / cuisine
Etage 1 : Salle de musique (pouvant être réaménagée en chambres) / salle d'eau

- Espace B de 192 m² (double exposition Est / Ouest, belle vue dégagée sur les champs et le massif de Solaure au loin)
Etage 1 : salon avec cuisine / wc / salle d'eau
Salle de danse de 100 m² pouvant être réaménagée (eau et évacuations présentes)
Etage 2 : 2 chambres à l'étage

- Espace C au rez-de-chaussée de 87 m² (triple exposition Est / Ouest /Sud, belle vue dégagée sur les champs, le massif de Solaure au loin, sur la cour et le jardin)
Salon avec coin cuisine / Salle d'eau
Chambre attenante indépendante (accessible par la cour, double exposition Sud / Nord)

- Gîte 1 au rez-de-chaussée de 70 m² (double exposition Est / Ouest, belle vue dégagée sur les champs, le massif de Solaure au loin et sur la cour)
Salon avec coin cuisine / Salle d'eau / 2 chambres

- Gîte 2 au rez-de-chaussée de 51m2 (double exposition Est / Ouest, belle vue dégagée sur les champs, le massif de Solaure au loin et sur la cour)
Salon avec coin cuisine
Espace de couchage au-dessus de la cuisine
Salle d'eau
1 chambre avec mezzanine.

- Voûte restant à aménager de 86 m² au rez-de-chaussée (double exposition Est / Ouest) avec électricité prévue pour une cuisine /Eau et évacuations prévues pour wc et salle d'eau – pièce déjà séparée).