Vente maison 187 m² Méaudre (38112) 525.000 €

Agréable maison indépendante proche du centre village de Méaudre qui possède toutes les commodités (écoles primaires et crèche, cabinet médical, boulangerie, boucherie, épicerie bio, supérette, traiteur, restaurants…)
D'une surface de 210m² environ (187 m² loi Carrez), la maison se déploie sur trois étages avec un studio indépendant en rez-de-jardin donnant sur une parcelle entièrement close, fleurie et arborée de 500 m² (parcelle en partie constructible).
Au premier étage (au niveau de la rue plus 5-6 marches), l'habitation se déploie autour d'une chaleureuse pièce à vivre de 35 m², possédant un poêle à bois, et donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4-5 chambres, chacune avec salles d'eau/bain attenantes, de 2 wc, d'un balcon en enfilade et d'une terrasse de 24 m² orientée sud.
Le grand studio lumineux de 60 m² peut héberger jusqu'à 6 couchages supplémentaires et est aménagé pour les personne à mobilité réduite (PMR). Il possède un accès indépendant et est relié à la maison par un escalier intérieur.
S'y ajoutent un garage de 27 m² attenant à la maison, 3 places de parking devant la maison (un carport pourrait être aménagé en plus sur le côté de la maison), une cave de 29 m² et un abri de jardin.
Le chauffage principal est au bois (poêle 3 faces) avec des radiateurs électriques d'appoint à accumulation. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture en bac acier est en bon état.
Le terrain, en partie constructible, permet d'envisager une extension de la bâtisse actuelle ou la construction d'une annexe. Les combles sont aménageables.
La maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Elle se trouve au centre d'un hameau et est entourée par d'autres maisons habitées à l'année.
Le bien est situé à 10 minutes en voiture ou en bus de Villard-de-Lans, au pied des pistes de ski de fonds, alpin, de VTT et de randonnées de Méaudre et à 40 minutes de Grenoble. L'arrêt de bus pour la cité scolaire de Villard-de-Lans (collège et lycée) se trouve à quelques mètres de la maison.
La fibre est installée et la maison raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 2 000 € en 2024 ; le DPE classe E. GES B. Plus de photos sur demande.