Vente maison 297 m² Mauvezin-Sur-Gupie (47200) 316.000 €

Situé à 7 km des commerces et du centre-ville de Marmande, école primaire à 800m, collège et lycée à 7 km.

Maison individuelle ancienne (en très bon état) décomposée en 3 appartements : Une allée commune avec chacun une entrée indépendante.

-- 1er appartement (90 m²) sur deux niveaux : en rez-de-jardin : un salon, une cuisine séparée, une grande véranda, une chambre et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc.
A l'étage : un grand palier pouvant servir de salle de billard, 3 chambres, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche. Grenier aménageable (35 m²).
Ainsi qu'un garage de 32 m².

-- 2ème appartement (50 m²) : en rez-de-jardin : un salon, une cuisine séparée, un bureau, 1 wc, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un garage de 32 m².

-- 3ème appartement (50 m²) : en rez-de-chaussée : une cuisine (non aménagée), un salon, 2 chambres, un wc et une salle d'eau (idéal cabinet médical ou autres). Possibilité de stationnement.

Ces appartements sont idéales pour la mise en location dans le cadre d'un investissement.
Le premier peut accueillir 6 à 8 personnes
Les deux derniers peuvent accueillir une personne ou un couple avec un enfant.

Grand parking
Allée ombragée

Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage.


Le tout, sur un terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis d'environ 900 m2 avec terrasse et piscine

Taxe foncière : 1700 E