Vente maison 400 m² Mauvezin (32120) 475.000 €

Réf. : C71/0045 / 21 novembre 2019

Mauvezin (32120)

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 400 m²
  • Terrain 17.000 m²
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Grande maison bourgeoise

Propriété Gasconne, entièrement rénovée, composée d'une maison principale de 340 m² habitables, d'une petite maison annexe de 60 m² pour recevoir des amis et de nombreuses dépendances (Double garage, atelier, cellier, abris jardin).

L'ensemble sur terrain de 17.000 m² recevant une piscine enterrée au sel, un bois, un potager alimenté en eau par un puits artésien, un petit verger et une petite vigne.

La maison principale, toute en pierre, orientée Sud, date de la fin du 19e siècle avec des murs de 60cms d'épaisseur. Elle est parfaitement isolée et portes et fenêtres ont un double vitrage. Un système de télésurveillance est installé.

Au rez-de-chaussée :
De 3 chambres de plus de 20 m² chacune, parquetées chêne. L'une des chambres est une suite parentale avec sa salle de bains et ses wc privatifs et une autre est équipée d'un dressing.
D'un bureau de 20 m² doté d'une très grande cheminée ouverte.
D'1 salle d'eau et d'1 wc indépendant.
D'1 chaufferie.
D'1 séjour double de 70 m², avec cheminée ouverte, donnant sur une cuisine américaine de 13 m² entièrement équipée. Le séjour donne également sur une grande terrasse ombragée.
Nombreux rangements et placards.

A l'étage :
D'un grand bureau mezzanine de plus de 20 m²,
2 grandes chambres : 20 et 25 m² toutes deux équipées de penderies et placards,
d'un sauna,
d'une grande salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque),
d'un wc indépendant.
Un grand grenier a été aménagé en pièce de jeux pour les enfants.

La maison annexe, destinée à recevoir des amis ou de grands enfants (voire à en faire un gîte), est composée, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau/w.c et d'une cuisine équipée, le tout sur 30 m².
L'étage est composée d'une seule grande pièce de 30 m².

Les 2 bâtiments sont équipés de connections satellite et internet.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.85.91.74.18

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.85.91.74.18

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.