Vente maison 139,50 m² Mauves-Sur-Loire (44470) 350.000 €

Réf. : F86/0185 / 03 juillet 2025

Mauves-sur-Loire (44470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 139,50 m²
  • Terrain 467 m²
  • 2.509 € le m²
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Située entre Carquefou et Mauves-sur-Loire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 140 m² combine espace, performance énergétique et tranquillité, à seulement 20 minutes de Nantes.

Vous allez apprécier :
• Un grand espace de vie de 55m², lumineux et traversant, avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger.
• Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparés
• À l'étage : 3 chambres avec balcon et vue dégagée sur la vallée, une salle d'eau et un wc indépendant
• Une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements
• Terrasse plein sud et jardin facile à entretenir
• Garage pour vélos, matériel de bricolage ou de loisirs et grenier.

Une maison pensée pour votre confort
• DPE A : performance énergétique exceptionnelle → seulement 374 €/an d'électricité
• Plancher chauffant et volets électriques dans toutes les pièces
• De nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé
• Clôture et portail électrique pour une sécurité optimale
• Ramassage scolaire devant la maison + commerces à moins de 5 km.
• Maison disponible immédiatement

Visites sur rendez-vous – Photos et documents techniques disponibles sur demande


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        • G
        GES
        • A
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30