Vente maison 100 m² Mauguio (34130) 449.500 €

Maison de 2019 très lumineuse de100 m² soit 94.67 m² habitablesLoi Carrez, sur parcelle de 224 m², dans un quartier au calme, proche centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo américain), une première chambre (13 m²) avec dressing et un wc indépendant.

À l'étage, vous bénéficierez de : 3 chambres de belle taille (entre 11 et 12 m²), un wc séparés et une salle de bains avec baignoire, double vasque et coin buanderie.

Vous profiterez d'un extérieur entièrement clos avec terrasse et 2 places de parking.
Maison idéalement située dans un quartier calme à 10 min à pied des commerces, écoles et collège ; à 10 min en voiture de l'aéroport, gare TGV et grand centre commercial Odysséum (restaurants, aquarium, cinéma, patinoire, boutiques…) et à 15 min des plages et de la Place de la Comédie à Montpellier.

Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques en alu, cuisine entièrement équipée et 2 places de stationnement privé sur le terrain.

Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 7876 kWh/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.