Vente maison 143 m² Massay (18120) 82.000 €

Réf. : D40/2112 / 22 octobre 2020

Massay (18120)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 143 m²
  • Terrain 40 m²
  • 573 € le m²
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Cause départ fin d'année 2020.

Maison T5, 143 m², bien entretenue centre bourg , intérieurs rénovés, jolie cour nécessitant peu d'entretien, à Massay (Cher, 18), proche Sologne, 10 min Vierzon, 30 min Bourges. Forêts, multiples activités de loisirs, rivières, grand étang communal,..PK gratuit à 10 et 30m. Sentiers rando proches. Village sans incivilités, avec tous services ! (rare). Taxe foncière faible (330 euros/an).
Prix attractif. A voir absolument !
Idéal 1ier achat, investissement locatif ou pour retraite paisible (tous commerces à pied).

2e étage
1 chambre de charme spacieuse de 17 m², dressing (L 190 X H 200)
1 chambre de 9 m² avec espace rangement en + de 3 m²
1 couloir avec long placard/dressing (L 255 X H 160)

1er étage
1 chambre de 13,5 m² avec 1 armoire/dressing (L 200 X H 205) et cheminée en marbre
1 grande salle (billard, bibliothèque, coin informatique) de 25 m² avec cachet (beau parquet, cheminée marbre)
1 espace carrelé au sol de 4,5 m² (actuelle chambre bébé) à moduler soit en 2ème salle d'eau (arrivée eau et canalisations déjà installés) ou pour espace dressing en +
1 pallier de 6,5 m².

Rez-de-chaussée : 1 salon/séjour/cuisine équipée ouverte de 50 m², belle cheminée artisanale et son foyer fermé alimentant en chaleur le 1ier étage. Thermostat électronique neuf relié à la chaudière fuel (consommation d'énergie réduite)
1 salle de bain de 4,5 m² (baignoire d'angle, wc) + ballon 150 litres sous escalier.

Extérieurs
1 cour de 30 m²,
1 buanderie rénovée avec chauffage de 8 m² (meuble lavabo, lave-linge, robinet supp,..), espace rangement sous abri
1 chaufferie de 7,5 m² (chaudière fuel entretenue)
1 verger/jardin non attenant à 350 mètres de la maison de 125 m² avec dalle béton pour cabane de jardin (à prendre ou à laisser au même prix)

3 tableaux électriques intermédiaires neufs
2ème étage avec double isolation sous toiture, sol et murs
Prise TV dans les chambres.

Prix négociable

Appeler le propriétaire : 06.84.36.42.53

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.