Vente maison 250 m² Mas Provencal / Ranch Camarguais À Beaucaire 760.000 €

Réf. : F27/1492 / 21 juin 2024

Beaucaire (30300)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 25.000 m²
  • 3.040 € le m²
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Mas Provençal. 2 Habitations 10 pièces. Box Chevaux. Annexes sur 2HA500 DE TERRES AGRICOLES

Au seuil d'une reconversion ou besoin de changer de vie : vous lancer dans l'agriculture, l'élevage, l'accueil, la location, l'artisanat, profession libérale, cette propriété offre des possibilités infinies de projets privés ou professionnels. Située près d'Avignon, Arles, Nîmes. Autoroutes, gares TGV et aéroport sont à 20 mn ; les commodités à - de 5 mn. Les plages à 40 mn. Ce Mas provençal atypique de 250 m² construit au XVIIIème se compose de 10 pièces en 2 logements orientés Sud, le tout sur 2ha500 de terres agricoles et de prés entièrement clos et arborées.

-A l'étage, LOGEMENT PRINCIPAL : pièce à vivre avec cheminée/insert, cuisine dinatoire séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Climatisation réversible, poutres apparentes. 2nd LOGEMENT : pièce à vivre, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, WC, chauffage électrique. CUISINE D'ETE avec cheminée. Nombreuses terrasses dallées et en partie couvertes. Vérandas. Cours intérieures fermées. REZ DE CHAUSSEE : une pièce de 17 m² pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou dressing. Cellier, buanderie, grand garage.

Une pièce voutée en pierres apparentes qui est une ancienne chapelle. Cave. Piscine et son local technique avec douche et WC. Nombreuses dépendances.

Huisseries en PVC et double vitrage. Toitures et isolation refaites. Parking pour environ 10 voitures.
« RANCH CAMARGUAIS » avec Box CHEVAUX, SELLERIE, hangar à foin, 2 grands POULAILLERS. JARDIN POTAGER. Assainissement individuel avec conformité. FORAGES + eau de la ville. PORTAIL ELECTRIQUE : visiophone + digicode. FIBRE OPTIQUE à raccorder. Mitoyenneté sans vis-à-vis. LE PLUS : Situé le long de la voie cyclable (Via Rhona), un accès privé vous y amènera, et fera le bonheur des : cyclistes, pêcheurs, randonneurs, rollers, marins d'eau douce, rameurs, cavaliers. Enorme potentiel.

Diagnostic énergétique fait le 21/03/24


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.04.50.12.54

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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