Vente maison 162 m² Marzan (56130) 560.000 €

Réf. : E88/2525 / 20 juin 2024

Marzan (56130)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 162 m²
  • Terrain 4.992 m²
  • 3.457 € le m²
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Belle demeure lumineuse aux beaux volumes.

À proximité des commodités (écoles, collège, hôpital...) et des commerces, à 20 minutes des plages. A 2.5 km de La Roche-Bernard et de son port sur la Vilaine. Barrage d'Arzal à 5 kms (port en eau profonde).

Maison de 2001 bâtie sur un terrain clos et arboré de 4 992 m², comportant un puits, et d'une superficie de 162 m², sur 2 niveaux, elle comprend :

- Au rez-de-chaussée(rénové en 2009) :
Une entrée sur la pièce de vie de 90 m² comprenant le séjour avec cheminée insert, un espace salle à manger une cuisine américaine aménagée et équipée avec un accès au garage, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une chambre avec placards intégrés. Plancher chauffant.

- Au 1e étage :
Une pièce palière dessert une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un wc séparés, un couloir donne accès à trois chambres mansardées, un espace de rangement dessert un grand bureau avec placards, qui possède son accès indépendant depuis le garage.

La maison possède deux accès bitumés, une annexe de 72 m² avec mezzanine, un local bois dans le jardin.

Terrain agricole pouvant être divisé, la superficie de la parcelle en vente peut être ramenée à 3000m2 environ

Garage 25m² carrelé, une cave enterrée de 10m² et un local de stockage de 8 m².
Double vitrage, chauffage pompe à chaleur Air/Eau

Taxe foncière : 1000 €

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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