Vente maison 118 m² Marseilles-Lès-Aubigny (18320) 139.000 €

Réf. : E42/0241 / 06 décembre 2022

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 118 m²
  • Terrain 5.140 m²
  • 1.178 € le m²
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Bien sous offre
Jolie longère indépendante entièrement rénovée de 118 m2 sur deux niveaux, dans un endroit paisible et très verdoyant à la campagne.

La maison est exposée sud-est et se compose de :
- Au rez-de-chaussée : L'entrée donne sur une cuisine semi-ouverte tout équipée (19.80 m²), un séjour avec bibliothèque encastrée, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un wc séparé.

- A l'étage : le vaste palier avec rangement dessert une chambre, un petit bureau, un espace rangement ainsi qu'un wc séparé.

- A l'extérieur : cette maison dispose d'un parc arboré et clôturé de 5 140m² avec 2 puits ainsi que :
- Une dépendance de 60m² ayant l'électricité, à finir de rénover, ainsi qu'un garage/dépendance en taules.
- Un local de rangement 5 m².
- Un abri de jardin ayant la possibilité de mettre une voiture à l'abri.

Chauffage : électrique et granulé. Parquet stratifié au sol. Poêle à granulé dans la pièce principale. Toutes les ouvertures sont en double vitrage.

La maison à été entièrement rénovée en 2016. Un poêle à granulé à été installé en 2022.

Assainissement individuel (micro station) réalisé en 2017.

Commerces et commodités à 3km. Située à 25 minutes de Nevers et à 15 minutes de La Charité-sur-Loire.

Aucun travaux à prévoir.

Certains éléments (outils, meubles, mobilier de jardin) pourront être laissés à l'acquéreur.

DPE : D
GES : A

Taxe foncière 2022 : 642 €

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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