Vente maison 123,50 m² Marseille 9E (13009) 715.000 €

Réf. : E96/3541 / 12 avril 2024

Marseille 9e (13009)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 123,50 m²
  • Terrain 563 m²
  • 5.789 € le m²
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Charmante maison avec grand terrain de 563 m² et belle piscine de 10x4 m, à Marseille 9è, proche de Mazargues en direction des Calanques.
Le logement de 123,5 m² en tout comprend :
- 4 chambres (deux à l'étage et deux autres indépendantes à l'arrière de la maison avec salles de bain)
- au total 3 salles de bains
- une belle pièce de vie avec cuisine américaine, coin salon et cheminée. Cette salle donne, par une large porte fenêtre, sur la piscine et la terrasse.
- une cuisine extérieure avec un four et un barbecue
- un garage et une place de parking dans le jardin.

La maison n'a aucun vis-à-vis et est prête à être habitée.
Au bout d'une longue allée dallée, se découpe la façade pittoresque de la maison familiale et provençale. On y entre, après avoir traversé une grande terrasse, par une large porte fenêtre qui donne dans la pièce de vie de 42 m². Dans cet espace se trouvent un espace salon, un espace salle à manger, une cheminée avec insert et une cuisine américaine. La salle de bain avec douche et baignoire se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, on peut rejoindre les deux chambres cosy et chaleureuses avec un sol en parquet.

La maison est bordée des deux côtés de fleurs. De là on rejoint les deux dépendances : un studio de 14 m² et un T2 de 24 m², chacun muni d'une salle de bain. Ces espaces peuvent aisément être utilisés comme bureau, chambre d'ami:es ou loués à des vacanciers. Le T2 est équipé d'une cuisine.

Le bien se trouve dans un quartier de maisons individuelles anciennes et variées. C'est un véritable havre de paix. Le voisinage est très agréable et convivial.
Vous pouvez vous échapper en 10 min dans les Calanques. En voiture, vous atteignez en 10 min les Plages du Prado et 25 minutes le Vieux Port.

A deux pas de la maison, vous trouverez quelques commerces et un hypermarché.
Écoles élémentaires, collège et lycée sont situés à proximité de la maison. À quelques minutes, se dresse le merveilleux Théâtre du Centaure.


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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