Vente maison 81 m² Marseille 16E (13016) 299.800 €

Réf. : F36/0867 / 18 juillet 2024

Marseille 16e (13016)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 81 m²
  • Terrain 140 m²
  • 3.701 € le m²
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Maison/Villa à vendre - Maison avec jardin et garage - À Saint-Henri (Marseille 16ème), maison mitoyenne d'un seul côté de 81 m² habitable sans vis-à-vis, construite en 2002, pas de copropriété.
Elle offre un séjour lumineux exposé en plein sud, une cuisine équipée ouverte et un WC avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin clos et piscinable bénéficie d'une terrasse de 16 m² avec pergola, un box-garage accessible par terrasse. Une place de parking pour la deuxième voiture. La surface de terrain totale est de 140 m².

Les travaux de peinture (intérieur/extérieur) sont réalisés au printemps 2024. Menuiseries PVC, fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz de ville, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Idéale pour la famille, car les écoles (maternelle et primaire), la Poste, cinéma, boulangerie, supérette sont tous de 2 à 5 minutes à pied. 7 minutes à pied du collège de l'Estaque.
Plage de Corbière et centre commercial Grand Littoral sont à 5 minutes en voiture.

【Transport】
Bus 36/96 : 2 minutes à pied
Bus 35/25, gare SNCF de l'Estaque : 10 minutes à pied
Accès A55 : 3 minutes

À propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Consommation conventionnelle : 114 kWh ep/m².an (Classe C)
Estimation des émissions : 15 kg eq CO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ
janvier 2021.

N'hésitez pas à me contacter, je peux me rendre facilement disponible pour les visites.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 07.71.22.62.52

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.71.22.62.52

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30