Vente maison 175 m² Marseille 13E 400.000 €

Réf. : E56/0018 / 22 février 2024

Marseille 13e (13013)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 730 m²
  • 2.286 € le m²
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Nous vous présentons une villa traditionnelle qui possède un immense potentiel sur une parcelle de 736 m². Vous apprécierez la luminosité et les très belles hauteurs sous plafond dont 175 m² de surface habitable et 100 m² de sous-sol avec garage. Elle se situe au calme, à proximité d'une résidence familiale et chaleureuse. Vous y apprécierez le chant des oiseaux. (Exposition Sud - Ouest).

Vous souhaitez conserver une harmonie familiale et disposer d'une intimité propre à chacun d'entre vous. La maison offre au rez-de-chaussée, un séjour double de 35 m², une cuisine séparée, 4 chambres, dont une suite parentale ; au premier étage, un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une deuxième suite parentale. Chauffage au gaz.

Vous avez le désir de développer votre potentiel. Le sous-sol pourrait devenir un lieu créatif ou de stockage en fonction de vos besoins.

Vous êtes doué(e)(s) et astucieux (se) et vous voulez exercer vos passions comme le jardinage, la rénovation et le bricolage des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le cyprès est l'arbre le plus rapide en pousse et ils peuvent atteindre des hauteurs inimaginables très rapidement.

Vous souhaitez tisser des liens. La maison se situe à Marseille 13013- Aux portes du 12e dans un quartier calme et familial composé d'appartements résidentiels et sociaux.
Si vous aimez le foot, c'est le sujet favori de votre futur voisin, mais il a d'autres talents.
La seule source fiable, c'est votre ressenti et votre connexion à l'environnement. Un sentiment rassurant à n'importe quel moment de la journée ou de la nuit.

Un accès facile en étant à proximité d'écoles, de commerces, de transports en commun et d'axes autoroutiers.

Ce bien est rare par ses volumes et par la présence de ses 3 salles de bains et de ses 3 WC ainsi que du calme environnant.
Si vous avez un accord financier validé par votre banque, contactez-nous pour concrétiser votre projet familial.

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 07.56.88.44.13

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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