Vente maison 118 m² Marseille 13E (13013) 524.000 €

La maison totalement rénovée en 2021, se situe à Chateau Gombert Avenue Paul Dalbret, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 50 m2, une cuisine tout équipée et une buanderie de 6 m2 avec wc.

A l'étage, deux chambres de 13 et 14 m2 avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une suite parentale de 23 m2 : une chambre de 16 m2, un dressing de 3,6 m2 et une salle de bains de 3,5 m2 équipée d'une balnéo de 80/180.
un deuxième wc séparé.

L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible de 5KW par étage et une cheminée fonctionnelle dans le séjour.
Une cave de 21 m2 d'une hauteur de 1m80.
Menuiseries extérieures neuves avec volets roulants électriques.
Porte blindée.
Alarme.

A l'extérieur un parking pour deux voitures, avec la possibilité de garer une troisième devant le portail. Un abri de jardin de 10 m2 construit en dur( je l'utilise comme garage à moto).
Une terrasse de 18 m2 du côté du séjour.
L'arrosage automatique est en place.
Taxe foncière 1870 euros.

Une DP est accordée pour la réalisation d'une piscine de 3m/6m.