Vente maison 85 m² Marseille 13E (13013) 450.000 €

Réf. : D93/1211 / 14 octobre 2021

Marseille 13e (13013)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85 m²
  • Terrain 360 m²
  • 5.294 € le m²
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Rare à la vente, magnifique maison située dans le village de Château Gombert (proche de la Technopole) dans le 13ème arrondissement. Au coeur d'une résidence de standing, sécurisée (portail électrique), cette villa de 85 m2, de type 4, se compose :

Rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une serrure anti-effraction, d'un espace séjour de 28 m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine semi-ouverte de 9m2 entièrement équipée (four, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte...), d'un cellier et d'un wc indépendant avec fenêtre.

A l'étage : de 3 chambres de respectivement 13 m2 (avec balcon), une de 10 m2 (avec placard) et une autre 10m2 (avec placard possible), d'une salle d'eau neuve (faïence et peinture) avec fenêtre, d'un wc indépendant.

Matériaux de qualité, carrelage partout (rez-de-chaussée et étage), design standing. La maison dispose d'un garage fermé de 20 m2 et d'une Mezzanine d'environ 10 m2, le tout sur un terrain clôturé de 255 m2 comprenant 2 terrasses (dont une équipée d'un store manuel), un jardin et ses arbres fruitiers, un coin barbecue, une partie abritée (idéale pour le stockage du bois, le linge...).

Double vitrage dans toute la maison, moustiquaire dans chaque chambre, électricité refaite en 2020 (tableau électrique neuf), peintures intérieures et extérieures refaites en 2019, stationnements aisés dans la résidence.

Diagnostics en cours... Vous apprécierez le quartier, son environnement privilégié, la quiétude, la proximité des écoles et commerces, la sécurité. Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Vous avez juste à poser vos meubles et profiter! A voir absolument !
Prix de vente : 450.000 € Visites possibles sur rendez-vous.

(Professionnels s'abstenir)



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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