Vente maison 200 m² Marseille 13E (13013) 695.000 €

Réf. : D21/0164 / 22 octobre 2020

Marseille 13e (13013)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 1.021 m²
  • 3.475 € le m²
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Marseille 13ème - Château Gombert.
A deux pas du village, très belle maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Maison de 251,68 m² dont 200,10 m² habitables (dont 2 studios de 25,55 m² et 30,19 m²) en excellent état avec de belles hauteurs sous plafonds, une grande pièce à vivre de 45,61 m², cuisine indépendante de 16,30 m² avec un grand cellier de 5,18 m², trois belles chambres dont une de 18,46 m² avec dressing, buanderie et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Terrasse de 90 m² sans aucun vis-à-vis avec un grand spa de nage.

En rez-de-jardin : deux studios( 25,55 m² et 30,19 m² ) desservis par une grande terrasse de 95 m².
Une dépendance de 18 m² peut servir pour du rangement ou salle de sport.

Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1021 m², arboré de fruitiers (figuier, abricotier, noisetiers, prunier, citronnier, pamplemoussier, grenadier). Deux places de parking à l'extérieur et la possibilité de stationner de nombreux véhicules dans la propriété. Cette maison est adaptée pour les grandes familles.

Vue globale
• Type de Maison : Style de Maison : Semi récent Niveaux : 3 (Rez-de-chaussée + Rez-de-jardin + Étage).
• Surface totale : 251,68 m². Surface habitable : 200,10 m². Surface terrain : 1021 m².
• Nombre de pièces : 7. Année construction : 1995.
• Buanderie pour les studios (17,27 m² + 3 m²)
• Cave à vin (10,31 m²). Dépendances : 21 m².
Équipements.
• Chauffage : Plancher chauffant rafraîchissant
• Air conditionné, double vitrage, placards, vidéophone
• Volets roulants électriques centralisés
• Portail automatique
• Façade : Crépi.

Les Plus
• Spa de nage à contre courant (3,80 m/ 2,20 m) + douche solaire
• Parkings : parking en intérieur + 2 places privatives en extérieur
• Terrain entièrement clôturé
• Vue Dégagée (Exposition Plein Sud)
• Villa expertisée en juin 2020 (certificat fait le 24 juin 2020).

Appeler le propriétaire : 06.73.56.48.43

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.