Vente maison 150 m² Marsanne (26740) 409.000 €

Réf. : F15/1424 / 11 avril 2024

Marsanne (26740)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 150 m²
  • Terrain 1.200 m²
  • 2.727 € le m²
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Belle maison familiale à Marsanne en Drôme provençale
7 Pièces • 150 m² • Marsanne 26740.

409.000 €. (2 727 €/m²).
Marsanne en Drôme provençale à 15 min de l'autoroute du sud et de Montélimar – 1h30 de Marseille et Lyon. Sans vis-à-vis avec une très belle vue dégagée sur les 3 becs et un terrain 1200 m² piscinable.
DPE - C / GES - A.
4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 3 wc - Construction 2007/2008 rénovation 2012.

Rez-de-chaussé : 1 grande pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine de 6m² également équipée, donnant sur le salon de plus de 20 m2 avec accès à la cuisine, au garage 20m² et à une grande terrasse/pergola d'environ 60m2 . Toilettes indépendantes avec lavabo.
On accède à une chambre de 15m2 (suite parentale) et son grand placard, avec salle d'eau, wc et un bureau de 12m² (chambre d'enfant ou grand dressing) . Possibilité pour profession libérale car entrée indépendante. Cette partie s'ouvre sur la terrasse et pergola végétalisées. Possibilité locative ou profession libérale.
Etage : un couloir dessert 3 chambres de 8, 10 et 12m2 et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Placards muraux dans toutes les chambres.

Chauffage électrique au sol + 3 climatisations réversibles + poêle à bois (qui chauffe l'étage) Radiateurs électriques dans chambres à l'étage, salle d'eau et salle de bains.
Huisseries pvc en double vitrage. Volets bois (repeints en 2022) et volets roulant sur la terrasse principale.
Fibre installée à l'intérieur.
Vide sanitaire sous la partie habitable.
Assainissement par fosse septique avec attestation de conformité du SPanc.
Grand garage de 20m2 et abri de jardin.
Parking privatif devant la maison.
Terrain clos et paysager. Aucune nuisance.
Irrigation du terrain avec l'eau du Rhône de mai à novembre.
Village à 500m, 2 écoles, divers commerces.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.63.56.59.62

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.56.59.62

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30