Vente maison 275 m² Marsais (17700) 295.000 €

Réf. : D18/0090 / 23 novembre 2020

Marsais (17700)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 275 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 1.073 € le m²
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Centre village, au calme moins de 1.000 habitants avec pharmacie écoles, bus-poste-terrain de sport-boulangerie etc. et près de toutes commodités.
A 8 km de la gare de Surgères avec TGV Paris 2h50. Parking gratuit.
Propriété en pierre total sur 3 logements comprenant 10 pièces et 7 chambres dont 2 avec rentabilité 11000€ an -
Idéal investisseur pour maisons d'hôtes ou grande famille, gros potentiel - 880m2 surface couverte - Région très prisée 30 mn par 4 voies de la Rochelle, 50mn de l'ile Oléron, Royan , Ile de Ré - la Venise verte et 1h 15 de Bordeaux par autoroute.
1° comprenant longère avec 2 logements-dont 3 chambres, 2 cuisines équipées ,1 salle d'eau avec douche et une 1 salle de bain avec baignoire toutes équipées de meubles- ouvertures fenêtres et porte PVC très ensoleillées-restaurées à neuf en 2014.
Aucuns travaux à prévoir sauf façade moellons à rafraîchir. Avec charme des poutres et mansardées. entrée rue indépendante, avec en face Dépendances : écurie 3 box de 9m2 - 2 garages- et maison gros volume a restaurer-avec électricité et eau.

2° Maison bourgeoise époque 1790 -de 136m2 possible agrandissements par intérieur de + 200m2 avec entrée rue indépendante de la longère -cuisine américaine avec salle à manger 30m2 poutres , salon 20m2 poutres apparentes escalier ancien d'époque avec grand pallier étage parquet -4 chambres dont une de 18 et une 20m2 - vue superbe sans vis-à-vis, 2 wc, douche -chaufferie -avec en face ses dépendances 110m2 en bon état avec électricité ,eau-Jardin clos de murs,possible piscinable -lavoir ancien.très bon Réseau Internet et téléphone.
- Les maisons sont en double vitrage. Certaines dépendances aussi.
Produit rare, diagnostiques faits, aucun vis-à-vis, très calme et ensoleillé toute la journée. Un vrai havre de paix.
Vente cause familial. Possible vente en 2 lots séparés.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.71.63.31.07

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.