Vente maison 169 m² Marolles-En-Hurepoix (91630) 499.900 €

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette résidence offre un accès aisé à toutes les commodités : la gare RER C à seulement 700 m (à 25 minutes de Bibliothèque François Mitterrand), les commerces & l'école primaire sont à 800 m, l'école maternelle à 200 m, et le collège à 1,2 km.

La maison, spacieuse et confortable, présente des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, d'une surface de 169 m2 avec 8 pièces, elle est édifiée sur un terrain de plus 1100 m2.

- Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale mène à un séjour double avec cheminée, une bibliothèque /bureau ouverte sur le salon, une cuisine équipée indépendante avec verrière donnant sur la salle à manger, une chambre avec placard, une salle de bains, et un wc indépendant précédé d'un dégagement avec lavabo et placard.

- À l'étage : quatre grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire + douche), et un wc indépendant.

Le sous-sol total

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantie jusqu'en 2033, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Chaque chambre à l'étage est équipée d'une climatisation monobloc individuelle.

Parmi les autres caractéristiques notables, on trouve un aspirateur centralisé, un portail et une porte de garage motorisés, ainsi qu'une terrasse de plus de 30 m2 avec barbecue (accessible depuis la cuisine et la salle à manger).

La construction traditionnelle
- plancher en béton à tous les niveaux,
- charpente traditionnelle avec fermes apparentes,
- couverture en petites tuiles 72/m2,
- façade en pierre du Loiret avec linteaux en clef de voûte,
- escalier en chêne...

D'autres photos disponibles à la demande.