Vente maison 144 m² Marolles-En-Hurepoix (91630) 389.000 €

Idéalement située, en plein centre-ville, dans une rue en impasse, au sein d'un quartier résidentiel agréable et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et de toutes commodités écoles, sport, transports, gare RER C à 10min à pied pour le cœur de Paris en 30 min.

Charmante maison double exposition construite en 1995 d'une superficie de 144 m² (loi Carrez), 169 m² au sol, édifiée sur une parcelle de terrain clos, et arboré de 495 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée
Une entrée avec placard intégré donnant sur un lumineux séjour/salle à manger de 50 m² orienté Sud-Ouest, avec cheminée insert, une cuisine ouverte toute équipée/plan de travail en granit, le tout donnant sur une terrasse de 18 m², une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, toilette séparée, garage, un cellier donnant sur le jardin.

A l'étage,
Un grand palier 16m² avec coin bureau qui peut apporter une 4ème chambre, deux grandes chambres traversantes de 15 m², une salle d'eau, toilette séparée et une salle de jeux/atelier/autre chambre (16 m² Carrez, 29m² au sol) accessible via le cellier du RDC)

A l'extérieur
Un agréable jardin arboré avec terrasse et vue dégagée sans aucun vis-à-vis

- Chauffage assuré par deux pompes à chaleur réversible,
- Eau chaude thermodynamique, panneau solaire 4m².
- Robinets extérieurs, cellier, machine à laver, toilettes RdC sur eau pluviale de récupération.
- Double vitrage, volets de chambre motorisés
- Portail d'entrée motorisé,
- Garage avec porte motorisée/portillon et porte de service donnant sur le cellier.
- Cours privative pouvant accueillir 4 véhicules sans soucis.

Taxe foncière : 1.900€