Vente maison 155 m² Marolles-En-Brie 635.000 €

Réf. : D94/0178 / 27 février 2024

Marolles-en-Brie (94440)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 572 m²
  • 4.097 € le m²
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Maison de charme, 7 pièces, à l’état neuf.

Au calme, près du Golf de Marolles-en-Brie (94), et de ses centres d'équitation, au sein d’un quartier résidentiel, villa indépendante de 7 pièces très lumineuse, surface habitable de 155m2 (surface totale bâtie 217 m2), avec un jardin piscinable paysagé et une terrasse extérieure orientée sud, sud-ouest.
Combles aménageables.

Rénovation totale très récente (extérieure et intérieure) : ravalement, toiture, isolation thermique, revêtements de sols (parquet, carrelage), peintures...

Vaste espace de vie traversant (triple exposition) au plafond cathédrale soit double-salon avec cheminée de style et mezzanine, cuisine neuve et équipée.

4 chambres dont 1 suite parentale et 1 au rez-de-chaussée de plus de 20 m² avec accès au jardin.
Possibilité de créer une 5e chambre.

2 salles de bains, 3 wc, dressings aménagés, cellier, lingerie équipée et combles aménageables.

Garage plus de 25 m², 2 à 3 stationnements extérieurs privés.

Prestations de qualité, alarme et vidéo-surveillance.
Fibre optique (très bonne réception Internet et Wifi).

Commodités: crèche, écoles (de la maternelle au collège inclus), médiathèque, commerces, pôle médical...
Sport et loisirs: golf 18 trous de Marolles en Brie, tennis, centres d’équitation, randonnées forêt Notre-Dame, pistes cyclables.

Diagnostics réalisés.
Résultats positifs :
Pas d’anomalies, pas de travaux obligatoires ou recommandés.
Isolation toiture : Très bonne.
Pas de frais de copropriété horizontale.

Transports :
-en bus à proximité immédiate pour le RER A Boissy St Léger et la ligne 8 du métro Créteil/Paris/ Balard.

  • Boissy-Saint-Léger
  • Brunoy
  • Sucy - Bonneuil

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.87.22.98.93

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.87.22.98.93

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
25
30