Vente maison 244 m² Marolles-En-Beauce (91150) 399.500 €

Belle maison de 215 m2 Carrez et 244 m² au sol sur un terrain de 1304 m², de 2010, dans un secteur résidentiel au calme, exposée Sud, sans vis-à-vis, à proximité du centre du bourg et de la mairie, à 15 min d'Étampes, à proximité des transports (Bus 4342), ramassage scolaire.

Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, menant au double séjour avec poêle à granule, baie vitrée avec vue sur la terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé avec lave-mains.

Des escaliers mènent à l'étage avec salon desservant 4 chambres avec parquet, dont 2 avec vélux, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol entièrement aménagé avec fenêtres, un palier dessert une salle de sport, et une grande pièce de rangement.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos comprend une terrasse en bois, un potager avec une serre de 24 m2, abres fruitiers et balançoire, une dépendance avec chambre et baie vitrée sur la terrasse et salle d'eau avec wc.

Panneaux photovoltaïques (produit plus d'énergie que la maison consomme, 6,5 kwc).

Chauffage avec poêle à granulé, cuve de récupération d'eau de pluie 5000L (pour sanitaires et lave-linge).

Double vitrage. Très basse consommation. Stores électriques, Velux.
Portail automatique sur batterie en cas de panne avec télécommande et appli smartphone, visiophone.
Garage de 27 m2 avec un grenier.
Remise de 20 m2.
Prise extérieure green up pour voiture électrique.

Fibre optique, très bonne réception du réseau mobile.
L'accès aux portes de l'entrée de la maison et de l'annexe est possible par des rampes de très faible pente, d'une largeur d'environ 1 mètre et donc idéal pour PMR.
Taxe foncière : 1100E/ an