Vente maison 450 m² Maroc 245.000 €

Réf. : D06/1825 / 21 septembre 2021

Maroc

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 450 m²
  • Terrain 120 m²
  • 544 € le m²

Ce riad, acheté en 2007 est titré et bénéfice du certificat de conformité de la Ville de Marrakech, avec certificat de l'architecte. Sa cuisine en sous-sol et son espace SPA de plus de 100 m², ce qui est extrêmement rare à Marrakech est légale, acceptée et validée sur les documents officiels, tout comme son élévation qui lui permet d'avoir une vue panoramique sur toute la Médina.

Une terrasse et une sur-terrasse viennent compléter les 6 chambres disponibles et les 3 salons marocains. Chaque chambre dispose de sa salle de bains privée et de sa climatisation individuelle.

Le plus grand des 3 salons marocains dispose lui aussi de sa climatisation.

Une antenne satellite permet de recevoir la télévision. Le Riad est équipé de caméras avec onduleur et disque dur. (valeur de l'installation réalisée en 2018 plus de 4500 € - factures disponibles - garantie en cours). Le Riad est relié à Internet, il est entière équipé (frigo, micro-ondes, four, congélateur).

Le Riad est actuellement exploité pour de la location saisonnière. Rapport mensuel aux alentours de 3000 €. Du fait de son exploitation, le Riad nécessite un rafraîchissement. De petits travaux sont à prévoir.

Quartier Bab Tarzoug

Prix légèrement négociable en cas de réel intérêt.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.82.77.71.41

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.82.77.71.41

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