Marmande (Clairac) - Lot-et-Garonne (47) 359.000 €

Réf. : C19/1705 / 27 novembre 2020

Marmande (47200)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 270 m²
  • Terrain 2.040 m²
  • 1.330 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Région Nouvelle Aquitaine, à 1h15 de Bordeaux, département du Lot et Garonne (47)
Commune de Clairac, maison de caractère du XVIIème, à 5 min des commerces.
Situation calme mais non isolée. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre restaurée (ancien relais de chasse) donnant sur un beau parc mature orienté sud-ouest.

Surface habitable 270m² - 7 pièces principales.
Rez-de-chaussée 135 m²: Salon 45m², salle à manger 50m² avec cheminée, cuisine 15m²,
bureau ou chambre 13 m², salle d'eau, wc.
1er étage 65m²: palier, deux chambres respectives 20m² et 16m², salle de bains, wc.
2ième étage 70m²: deux chambres respectives 30 m et 28m² avec salle d'eau, wc.

Confort: chauffage central au gaz, thermostat, eau de ville, source, cheminée insert, double vitrage et volets conçus à l'ancienne, isolation. Jardin d'agrément arboré et clos de 2.000m², abri jardin/garage 19m².

Merci d'appeler du lundi au samedi entre 14h et 20h.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.48.58.67.74

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.48.58.67.74


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.